Si riprende la definizione data dal D.Lgs. 192/2005:

l-tricies) "impianto termico": impianto tecnologico fisso destinato ai servizi di climatizzazione invernale o estiva degli ambienti, con o senza produzione di acqua calda sanitaria, o destinato alla sola produzione di acqua calda sanitaria, indipendentemente dal vettore energetico utilizzato, comprendente eventuali sistemi di produzione, distribuzione, accumulo e utilizzazione del calore nonché gli organi di regolazione e controllo, eventualmente combinato con impianti di ventilazione. Non sono considerati impianti termici i sistemi dedicati esclusivamente alla produzione di acqua calda sanitaria al servizio di singole unità immobiliari ad uso residenziale ed assimilate;

La definizione di impianto termico è stata modificata più volte, soprattutto per esigenze legate al controllo sugli impianti stessi (DPR 74/2013).
Da un confronto con il Comitato Termotecnico Italiano e con le altre Regioni, si ritiene che ai fini del calcolo della prestazione energetica vadano considerati tutti gli impianti tecnici presenti all'interno dell’edificio, purché fissi. 
Si noti tuttavia che non tutti gli impianti tecnici sono soggetti agli obblighi relativi alle ispezioni e alla dotazione di libretto di impianto.